Руководителю строительной компании приходится быть юристом, бухгалтером, специалистом по налогам, охране труда, миграционным законам, переговорщиком — и это не все роли. Обсудим риски для руководителя компании-застройщика со всех сторон.

• Как сегодня меняются правила игры в строительстве
• Как выбирать контрагентов для стройки, чтобы обязательства исполнялись, а у ФНС не было вопросов
• В каких ситуациях чаще всего приходят контролеры
• Как облегчить себе жизнь, если нужно открыть эскроу-счет и получить проектное финансирование
• Как получить кредит с субсидированной ставкой и избежать кассовых разрывов
• Как бороться с потребителями-террористами, для которых вы строите объект
• Как организовать контроль качества на стройке
• Когда руководителю застройщика грозит уголовная и субсидиарная ответственность
• Насколько жестко сегодня проверяют мигрантов на стройках

Строительным организациям в условиях высокой ключевой ставки ЦБ непросто продолжать вести деятельность. Среди трудностей — удорожание займов для застройщиков и девелоперов, увеличение стоимости ипотеки для населения, снижение маржинальности объектов строительства. Вследствие этого уменьшается количество контрактов для подрядчиков и субподрядчиков, занятых в строительстве.

К перечисленным сложностям можно добавить увеличение налоговой нагрузки. Как не утонуть в море сложностей в ситуации увеличения налоговой нагрузки? Об этом расскажет лектор на конкретных практических примерах.

• Оптимизация НДС: длительный производственный цикл. НДС с межценовой разницы, в том числе с гаражей и машино-мест. Возмещение НДС в заявительном порядке. НДС при поэтапной сдаче работ.
• Оптимизация налога на прибыль: договоры лизинга, строительство временных сооружений. Переход на УСН.
• Оптимизация зарплатных налогов: безопасная практика сотрудничества с самозанятыми в строительстве, компенсации сотрудникам
• Риски в цепочке взаимозависимых лиц из-за налоговой реформы

Разработка проектной документации — дорогое мероприятие, а ошибки в ней обходятся еще дороже. Мы пригласили сразу двух экспертов, чтобы разобрать все риски для заказчика и подрядчика.

• Какую судебную практику стоит учитывать
• Как выбрать проектную организацию
• Как должны взаимодействовать застройщик и проектировщик при разработке проектной документации
• Что учитывать при разработке рабочей документации
• Какие споры часто возникают после утверждения проектной документации и какие аргументы использовать для победы
• Какие подводные камни всплывают на этапе экспертизы и согласования с контролерами

Минюст уже представил законопроект об адвокатской монополии, и рынок юридических услуг больше не будет прежним.

Мы пригласили в студию двух топовых адвокатов, чтобы разобрать:

• все за и против адвокатской монополии;
• почему к этой идее настороженно относятся многие из адвокатов;
• насколько сложен сегодня вход в адвокатуру;
• как монополия отразится на клиентах адвокатов и качестве услуг;
• кому разрешат вести юридическую практику без статуса адвоката;
• ожидать ли адвокатам ужесточения контроля за их работой.